2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.5万円/㎡
前年比+61.7%
足立区
74.5万円/㎡
前年比+24.5%
グリーンフォレストパークアリーナ
東京都足立区大谷田三丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩11分
2007年築 / 13階建 / 158戸 / RC造
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5階 / 70.06㎡の場合
相場
4,953万円
70.7万円/㎡
2,131
4,013
5,894
7,776
AI査定結果
推定相場価格
4,953万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,013万円〜5,894万円
57.3万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
グリーンフォレストパークアリーナ
5,150万円（73.5万円/㎡）/ 5階 / 70.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 5,150万円 | 73.5万円 | 5階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 4,930万円 | 66.4万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/04/10 | 5,030万円 | 67.7万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/03/01 | 5,080万円 | 68.4万円 | 1階 | 74.29㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/08/05 | 5,680万円 | 65.9万円 | 11階 | 86.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 5,580万円 | 64.8万円 | 11階 | 86.15㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/23 | 3,650万円 | 48.6万円 | 11階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | グリーンフォレストパークアリーナ 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅11分 | 5,150万円 | 73.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 158戸 | RC |
| 2025/06/07 | 東京アクアガーデン 足立区西保木間四丁目 | 谷塚駅17分 | 3,760万円 | 55.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 204戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ 足立区小台二丁目 | 小台駅11分 | 4,780万円 | 55.8万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 166戸 | SRC |
| 2025/03/15 | グランマークスツインフォートA棟 足立区小台一丁目 | 足立小台駅4分 | 5,350万円 | 71.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 110戸 | RC |
| 2024/10/16 | グランマークスツインフォート 足立区小台一丁目 | 足立小台駅5分 | 5,980万円 | 69.8万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/01 | レコシティ・プライム 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅4分 | 7,280万円 | 86.2万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 150戸 | RC |
| 2024/10/09 | グローリオ西新井 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 4,099万円 | 57.3万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 118戸 | SRC |
| 2025/02/02 | レクセルプラッツァ五反野 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅14分 | 3,980万円 | 55.5万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 147戸 | RC |
| 2025/07/04 | レクセルマンション北千住 足立区千住桜木一丁目 | 北千住駅14分 | 5,780万円 | 73.3万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2024/09/15 | グランプレシア 足立区青井四丁目 | 北綾瀬駅5分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 174戸 | RC |
| 2024/06/16 | ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス 足立区千住東二丁目 | 北千住駅10分 | 5,700万円 | 83.1万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 162戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.7%上昇、足立区では24.5%上昇しています。
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