グリーンフォレストパークアリーナ

  • 東京都足立区大谷田三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩11分

  • 2007年築 / 13階建 / 158戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
5,480万円
73.0万円/㎡
相場
5,931万円
79.0万円/㎡
2,576
4,812
7,049
9,285
AI査定結果
推定相場価格
5,931万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,812万円〜7,049万円
64.1万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グリーンフォレストパークアリーナ
5,480万円（73.0万円/㎡）/ 7階 / 75.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は64.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/185,480万円73.0万円7階 75.03㎡ 3LDK南
2025/12/074,780万円68.2万円5階 70.06㎡ 3LDK西
2025/12/014,980万円71.1万円5階 70.06㎡ 3LDK西
2025/06/175,150万円73.5万円5階 70.06㎡ 3LDK西
2025/04/254,930万円66.4万円1階 74.29㎡ 3LDK+S西
2025/04/105,030万円67.7万円1階 74.29㎡ 3LDK+S西
2025/03/015,080万円68.4万円1階 74.29㎡ 3LDK+S西
2024/08/075,580万円64.8万円11階 86.15㎡ 4LDK西
2024/08/055,680万円65.9万円11階 86.15㎡ 4LDK西
2024/05/233,650万円48.6万円11階 75.03㎡ 3LDK南
2024/01/274,880万円58.1万円7階 84.03㎡ 4LDK南
2024/01/215,080万円60.5万円7階 84.03㎡ 4LDK南
2023/07/213,680万円53.8万円2階 68.44㎡ 2SLDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は67.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
グリーンフォレストパークアリーナ
足立区大谷田三丁目
北綾瀬駅11分 5,480万円73.0万円75.03㎡3LDK7階 / 13階建 南2007年158戸RC
2025/12/18レーベンリヴァーレグラセス
足立区新田一丁目
王子神谷駅16分 5,780万円61.9万円93.42㎡4LDK12階 / 12階建 南西2009年124戸RC
2025/11/23足立区新田3丁目マンション
足立区新田三丁目
王子神谷駅19分 6,650万円79.5万円83.6㎡2LDK6階 / 14階建 西2008年203戸RC
2026/01/10東京アクアガーデン
足立区西保木間四丁目
谷塚駅17分 3,980万円56.2万円70.82㎡3LDK12階 / 15階建 南西2006年204戸RC
2026/01/29ライオンズマンション荒川遊園アクアステージ
足立区小台二丁目
小台駅11分 4,780万円72.2万円66.17㎡3LDK5階 / 13階建 南2002年166戸SRC
2025/09/06グランマークスツインフォートA棟
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,180万円73.1万円70.88㎡3LDK8階 / 14階建 南西2012年110戸RC
2024/11/30グランマークスツインフォート
足立区小台一丁目
足立小台駅5分 5,780万円65.1万円88.84㎡4LDK1階 / 14階建 南2012年138戸RC
2025/10/17レコシティ・プライム
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 7,380万円87.4万円84.43㎡3LDK6階 / 14階建 西2008年150戸RC
2025/12/19グランシティレイディアントタワー
足立区小台一丁目
熊野前駅2分 3,980万円56.7万円70.2㎡3LDK17階 / 21階建 -2004年194戸RC
2024/10/09グローリオ西新井
足立区島根二丁目
梅島駅17分 4,099万円57.3万円71.48㎡3LDK2階 / 10階建 南西2002年118戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、足立区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は足立区の平均と比較して6.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
足立区
68.3万円/㎡
前年比+13.1%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンフォレストパークアリーナ
所在地東京都足立区大谷田三丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩11分
築年月2007年
階数13階建
総戸数158戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション